项目简介

神仙树大院位于城南神仙树片区紫荆西路6号（原普天电缆厂），毗邻地铁一号线出站口，5分钟车程即可到达火车南站， 距机场仅20分钟车程，交通便利；占地105亩的神仙树公园和285亩的体育公园环抱四周，自然环境清幽雅致；高新实 验学校，桐梓林小学等重点教育机构，造就浓郁学风。

项目规划用地244.7亩；总建筑面积：660502㎡；建筑密度：24.9% ；容积率：3.85 ；绿地面积：37360㎡ ；绿化率： 25.7%； 总户数：4209户；机动车位：2932个；非机动车位：4071个。是公司标志性物业服务项目之一。

该项目整体采用西班牙新古典主义与现代相结合的设计风格，建筑形态充满后现代庭院感，体现出大院生活空间的主要特 征——理性和情感的结合、抽象与历史的结合。

神仙树大院用自己特有的户型设计与院落布局，表述着它将为热爱成都的人们提供最后的生活标本。神仙树大院的生活者， 更将以完全自我的方式，参与一座城市的进程。

为配合项目的高品质，公司全程参与其筹备服务工作，业主入住后将享受尊贵的“中国式管家”服务。

 

地段位置

紫荆西路6号

 

中国式管家服务

中国式管家服务:

威斯顿经营管理有限责任公司针对其所服务的高品质社区所推出的一项全新的服务模式，着重于对客户服务细节的关注和对服 质的超越，力求给予客户在生活区域半径内无微不至的帮助与关怀，中国管家式服务根据客户的需求和选择，由一位管家分别服务 于一个或几个固定的客户,管家与客户间相互很熟悉,确保每一个客户都可享受到更加细致的个性化服务。每一位管家的工作职责就 是为客户提供高标准、人性化、亲情式的服务。所有管家上岗前都经过严格的专业培训，借助于“中国式管家”强大的后台专业技 术人员的支持，客户在日常生活中的任何需求只需知会到管家，所有的事情都由管家负责安排妥当，免去客户在家庭琐事方面的后 顾之忧。

中国式管家服务具有以下特点：

• 贴近生活：我们在先期做过业主的生活需求调查，现在所推出的服务项目都是与业主的生活密切相关的。
• 价格优势：通过自身的资源优势压缩合作伙伴的利润空间，公司力求让利给业主，使得我们提供给业主的各项服务具有较高 的性价比。
• 服务便捷：很多服务项目社会上都有专业的公司在经营，但这些公司的服务对象是广泛的，消费者常常会花很长时间等待。而我们为每一栋楼配了专职管家，业主只需拨打一个电话，管家便会打理好一切，保证了服务的快捷性。例如：某户需要一桶饮用水，10分钟之内水便可以送到家里；有业主需要上门收取要洗的衣物，五分钟之内管家便等在了门外。这些是其它的专业公司无法办到的。
• 服务安全：因上门服务而引发的安全事件在媒体上时有报道，而我们的管家专门为相应的业主打理各项服务需求，保证了服务的安全性。

服务项目

物业公共服务：

• 物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护
• 物业管理区域公共地方清洁卫生
• 物业管理区域公共地方绿化养护
• 物业管理区域公共地方秩序维护

代收代缴费：

• 生活垃圾处置费 住宅：8.0元/户.月。按季度收取，随物业服务费一同缴纳。
• 水费 按照自来水公司的相关规定执行，自来水公司每月10号左右抄总表收费。 请您在当月25日之前，及时缴纳您本月的水费。
• 电费 智能IC卡用户及时查询费用情况，可到就近红旗超市或综合营业厅充值。
• 光纤电视收视费 电视收视费按年度预收，从开通之日起计（请保留首次缴费票据）。
• 煤气费 煤气公司将直接抄表到户，费用按煤气公司相关规定执行。
• 代收包裹服务

 

物业介绍

基础配置

排污系统：11组化粪池、368个污水井、191个雨水井、226台污水泵

给水系统：27台变频恒压水泵、二次供水水箱9个

垃圾中转站：4个

电 梯：星玛电梯101部

配电系统：康明斯发电机4部；上柴发电机2台

消防设施：消控系统、楼宇公区配有消防栓、灭火器

公共照明设施：楼宇公区配有红外感应灯或声控灯、地下室配有日光照明系统

监控设施：云台监控系统及枪式监控系统、周界红外对射、楼宇对讲系统

避雷设施：每栋设有避雷网

车辆进出：实行智能化管理系统

地下室机动车位：2638个

非机动车位：4071个

共用设施设备房：1250㎡

物业管理用房：390㎡

 

租赁信息

028-85268066