项目简介

SOHO·沸城由四川怡和置业有限公司投资开发。按功能分设私会所艺墅式主题社区住宅、24小时不夜城主题休闲商街、空中风 情花园、外围广场、智能化停车场等。总建筑面积约38954平方米，其中商业建筑面积约8334平方米，共有88个规划商铺；公寓建筑面积 24518平方米，总户数563户；地下建筑面积6102平方米，总停车数逾200辆。有足够的绿地景观，公共区域相应的配套设备设施完善，24 小时中央监控系统提供全方位的安全保障。

地段位置

成都市科华北路60号

物业介绍

SOHO•沸城已于2005年8月31日交付使用。作为开发商委托的物业管理公司经过近十年的管理，物业管理服务团队的工 作得到公司、特别是开发商的充分肯定，在2005年1月，开发商即作出全权委托成都威斯顿经营管理有限责任公司负责SOHO• 沸城全面的物业管理服务的决定，成都威斯顿经营管理有限责任公司SOHO•沸城物业服务中心也正式展开。

SOHO•沸城作为住宅、商业一体的高档楼宇，管理质量及服务水准一流，根据此项目的特色、定位，SOHO•沸城物 业服务心制定了年度管理目标，通过科学的管理手段和专业化管理技术，坚持“服务至上、寓管理于服务”的原则，实现SO HO•沸城商住楼宇的社会效益、经济效益和环境效益的统一及同步发展。

于2006年被成都市房产管理局评为“优秀大厦”于2006年被四川省建设厅评为“优秀大厦”于2008年被成都市房产管理局评为“优质服务示范窗口”于2010年被武侯区人民政府跳伞塔街道办事处评为“安全生产消防先进单位”于2012年通过四川省建设厅“优秀大厦”复检评定于2012年被成都市管理协会评为“五星级住宅区”

质量目标

物业管理范围内公共区域环境卫生、绿化： 质量目标：及时、整洁、美观。

物业管理范围内公共区域治安安全防范、消防安全管理、公共秩序维持及车辆停泊停放秩序管理： 质量目标：安全、有序，无重大治安事件发生，无火灾事故发生。

物业管理范围内公共设施设备维修、养护和管理： 质量目标：安全、有序，节能、降耗。全面实施规范化管理，保证其运行正常。

物业管理范围内客户服务： 质量目标：按星级式标准提供对客“一站式”服务，加强对“SOHO•沸城”住宅、商业的专业化、一体化管理，保证服务质量。

物业管理范围内代办及特约服务： 质量目标：优质、高效，收费合理。

物业管理范围内租赁中介服务及经营管理： 质量目标：客户满意为最高目标。

管理团队

SOHO•沸城拥有一支精简高效、一专多能的职业化管理团队。SOHO•沸城服务中心设项目经理一名，全权负责SOHO•沸 城的物业管理工作；按照项目人员配置及分工，物业服务中心分设客户服务部、秩序维护部、共用部位设施设备维护部、绿化保 洁部，服务人员49名；另设有经营管理中心全面负责项目的招商、租赁中介以及经营管理等工作。SOHO•沸城全体人员精诚团 结，目标明确，加强现场管理工作的同时，也积极参加公司内部、项目服务中心进行的业务培训，并在实际岗位工作中，应用和学 习各种操作技能，不断提高自己的专业素质。SOHO•沸城管理团队将按照ISO9000版国际质量管理体系标准并融合公司对高档楼 盘的成功管理经验和理念，对项目进行全程的、一站式的物业管理服务。

建筑功能

建筑共十二层，地下室为二类机动车停车库及设备用房，一、二层为商场，三至十二层均为商务公寓（三层局部为 会所），建筑高度39.75米，属一类高层综合楼。

基础配套设施如下：

总配电容量：2*1250KVA，每户4KW

电梯：西子奥的斯，其中4部客梯，2部消防电梯，2部自动扶梯

发电机：科勒400KW/台

供水：一、二层城市自来水管网直接供水；三至十二层无负压变频增压稳流供水

供气：天然气到户（每户设燃气报警装置）

弱电系统：CATV，双网电话，宽带局域网，背景音乐及公共广播系统，监控系统，停车场收费管理系统及电子巡更系统

消防系统：设消防报警系统，自动喷淋系统，消火栓系统

服务成果

2006年至今连续获得四川省物业管理优秀大厦、五星住宅称号。项目先后成功引进屈臣氏、711连锁超市、速8酒店、欧洲房子等优质客户。

租赁信息

028-85268066