民法典：按时交物业费是每位业主的义务

根据《民法典》《物业管理条例》等法律法规，及时缴纳物业费不仅是每位业主的法定义务，也是物业公司维护小区，确保业主生活正常有序的保障。同时，未缴费的业主实际是侵犯了已缴费业主的合法权益。

物业费主要用于：

①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
③物业管理区域清洁卫生费用；
④物业管理区域绿化养护费用；
⑤物业管理区域秩序维护费用；
⑥办公费用；
⑦物业管理企业固定资产折旧；
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
⑨经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

其中小区设备和设施得以正常运行的公共水电费、生活供水加压系统、消防系统设备设施运行维护、电梯维保费用等等支出，更是小区业主居住需求赖以满足的保障。

目前，仍有部分业主未履行缴费的法定义务，却享受着安全秩序、环境绿化及卫生清洁、房屋公共设施配套管理等物业服务。为了小区物业服务工作能长期正常良性运转，请未缴费的业主尽快到物业服务中心或联系您的管家缴纳相关费用。

法律提示：根据《民法典》中物业服务合同第944条内容，业主应当按照约定向物业服务企业支付物业费。物业已按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

如您对物业服务工作有任何的建议或意见，欢迎拨打服务中心电话，我们随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，感谢您的理解与支持！